Bodman-Ludwigshafen

Ludwigshafen: Nur wenige Gehminuten vom See entfernt!

Bodman-Ludwigshafen

Ludwigshafen: Nur wenige Gehminuten vom See entfernt!

  • Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
  • Mit ca. 83 m² Wohnfläche, Balkon, Garage und KFZ-Stellplatz
  • Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr: 1992)

  • Kaufpreis: € 219.000,-- (VERKAUFT)

Details

Lage: Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Ob See, Strandbad, Hafen oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Man erreicht alles bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten.

Die Auffahrt zur A81 sowie Überlingen und Stockach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: WOHNZIMMER:
Helles, freundliches Wohnzimmer mit Laminatboden, großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon.

KÜCHE:
Die Einbauküche wurde wertmäßig nicht berücksichtigt und verbleibt in der Wohnung.

BALKON:
Sonniger Südwestbalkon

FLUR:
Der Flur bietet genügend Platz für Garderobe und Kommoden.

BADEZIMMER:
Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Echtglas-Duschkabine, Badewanne, Waschbecken und WC.

Des Weiteren ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

SCHLAFZIMMER:
Großzügig und hell – mit Laminatboden

ZIMMER:
Das Zimmer bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstiges: BAUJAHR:
1992

FENSTER:
Neue Kunststoff-Isolierglasfenster

NEBENRÄUME:
Separater, massiver Kellerraum mit Fenster.
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum.
Parken: Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Doppelgarage hinter dem Haus sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus.
Diese werden für € 30.000,-- mit verkauft.
Bezug: Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übernommen werden.
Hausgeld: Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage)
beträgt € 304,00.
Energieausweis: Verbrauchsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 1992, Wesentlicher Energieträger: Öl, Endenergieverbrauch: 124,0 kWh/(m²a), Effizienzklasse: D, Gültigkeit: 23.07.2018 bis 22.07.2028.
Kaufpreise: Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 219.000,-- und € 30.000,-- für den Stellplatz in der Garage sowie den KFZ-Stellplatz, zuzüglich Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).
Provision: Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Hinweis: Bitte prüfen Sie vor einer erneuten Anfrage Ihren Spam-Ordner, da Mails mit Exposé Anhang (PDF-Dokument) hin und wieder dort abgelegt werden.

Details

Lage:
Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Ob See, Strandbad, Hafen oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Man erreicht alles bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten.

Die Auffahrt zur A81 sowie Überlingen und Stockach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung:
WOHNZIMMER:
Helles, freundliches Wohnzimmer mit Laminatboden, großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon.

KÜCHE:
Die Einbauküche wurde wertmäßig nicht berücksichtigt und verbleibt in der Wohnung.

BALKON:
Sonniger Südwestbalkon

FLUR:
Der Flur bietet genügend Platz für Garderobe und Kommoden.

BADEZIMMER:
Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Echtglas-Duschkabine, Badewanne, Waschbecken und WC.

Des Weiteren ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

SCHLAFZIMMER:
Großzügig und hell – mit Laminatboden

ZIMMER:
Das Zimmer bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
BAUJAHR:
1992

FENSTER:
Neue Kunststoff-Isolierglasfenster

NEBENRÄUME:
Separater, massiver Kellerraum mit Fenster.
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum.
Parken:
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Doppelgarage hinter dem Haus sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus.
Diese werden für € 30.000,-- mit verkauft.
Bezug:
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übernommen werden.
Hausgeld:
Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage)
beträgt € 304,00.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 1992, Wesentlicher Energieträger: Öl, Endenergieverbrauch: 124,0 kWh/(m²a), Effizienzklasse: D, Gültigkeit: 23.07.2018 bis 22.07.2028.
Kaufpreise:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 219.000,-- und € 30.000,-- für den Stellplatz in der Garage sowie den KFZ-Stellplatz, zuzüglich Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).
Provision:
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Hinweis:
Bitte prüfen Sie vor einer erneuten Anfrage Ihren Spam-Ordner, da Mails mit Exposé Anhang (PDF-Dokument) hin und wieder dort abgelegt werden.