Radolfzell-Stadt

Seltene Kaufgelegenheit im Herzen der Altstadt

Radolfzell-Stadt

Seltene Kaufgelegenheit im Herzen der Altstadt

  • Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
  • Im DG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Bj. 1998)
  • Begehrte Citylage
  • Mit Aufzug, überdachter Loggia und TG-Stellplatz im Haus

  • Kaufpreis: € 327.000,-- und € 22.000,-- für den Stellplatz in der Tiefgarage (VERKAUFT)

Details

Lage: Begehrte Citylage im Herzen der Altstadt von Radolfzell!

Die gepflegte, barrierefrei zu betretende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut verwalteten Wohn- und Geschäftshauses.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar.

Ebenfalls zu Fuß erreicht man den Bahnhof.

Von hier aus gelangen Sie mit dem “Seehas“ in wenigen Minuten nach Konstanz, Singen oder Stockach.
Kurzbeschreibung: Gemütliche Altstadtwohnung mit Flair!

Erwähnenswert ist der barrierefreie direkte Zugang in die Wohnung über den Aufzug von der Haustüre und der Tiefgarage.

Dies ist im Altstadtbereich eine Seltenheit und somit ein echtes Highlight.
Ausstattung: WOHNBEREICH:
Heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon.

LOGGIA:
Überdachte Loggia mit einem für Altstadtverhältnisse seltenen, freien Blick.

KÜCHE / ESSBEREICH:
Auf Wunsch kann die moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten für € 7.000,-- erworben werden.

Praktisch ist der Abstellraum neben der Küche.

ZIMMER:
Geräumiges, vielseitig nutzbares Zimmer mit ausreichend Stellflächen.

SCHLAFZIMMER:
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzverkleidungen und Laminatboden.

BADEZIMMER:
Außergewöhnliches Bad mit großer offener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Des Weiteren ist ein separates, modernes WC vorhanden.
Sonstiges: BAUJAHR:
Unbekannt, das Gebäude wurde 1998 kernsaniert.

GEMEINSCHAFTLICH:
Fahrradabstellraum

PARKEN:
Zur Wohnung gehört ein separater KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

AUFZUG:
Die Wohnung ist direkt durch den Aufzug zu erreichen, welcher bis in die Tiefgarage führt.

HEIZUNG:
Elektro-Fußbodenheizung
Bezug: Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann im Laufe des Jahres 2019 bezogen werden.
Hausgeld: Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt ca. € 155,00.
Beschlüsse: Es wurden innerhalb der Eigentümergemeinschaft keine
Beschlüsse gefasst, die eine Sonderumlage zur Folge hätten.
Energieausweis: Bedarfsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 1998, Wesentlicher Energieträger: Strom, Endenergieverbrauch: 39,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A, Gültigkeit: 05.07.2015 bis 04.07.2025.
Kaufpreise: Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 327.000,-- und € 22.000,-- für den Stellplatz in der Tiefgarage, zuzüglich Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).
Provision: Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Details

Lage:
Begehrte Citylage im Herzen der Altstadt von Radolfzell!

Die gepflegte, barrierefrei zu betretende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut verwalteten Wohn- und Geschäftshauses.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar.

Ebenfalls zu Fuß erreicht man den Bahnhof.

Von hier aus gelangen Sie mit dem “Seehas“ in wenigen Minuten nach Konstanz, Singen oder Stockach.
Kurzbeschreibung:
Gemütliche Altstadtwohnung mit Flair!

Erwähnenswert ist der barrierefreie direkte Zugang in die Wohnung über den Aufzug von der Haustüre und der Tiefgarage.

Dies ist im Altstadtbereich eine Seltenheit und somit ein echtes Highlight.
Ausstattung:
WOHNBEREICH:
Heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon.

LOGGIA:
Überdachte Loggia mit einem für Altstadtverhältnisse seltenen, freien Blick.

KÜCHE / ESSBEREICH:
Auf Wunsch kann die moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten für € 7.000,-- erworben werden.

Praktisch ist der Abstellraum neben der Küche.

ZIMMER:
Geräumiges, vielseitig nutzbares Zimmer mit ausreichend Stellflächen.

SCHLAFZIMMER:
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzverkleidungen und Laminatboden.

BADEZIMMER:
Außergewöhnliches Bad mit großer offener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Des Weiteren ist ein separates, modernes WC vorhanden.
Sonstiges:
BAUJAHR:
Unbekannt, das Gebäude wurde 1998 kernsaniert.

GEMEINSCHAFTLICH:
Fahrradabstellraum

PARKEN:
Zur Wohnung gehört ein separater KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

AUFZUG:
Die Wohnung ist direkt durch den Aufzug zu erreichen, welcher bis in die Tiefgarage führt.

HEIZUNG:
Elektro-Fußbodenheizung
Bezug:
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann im Laufe des Jahres 2019 bezogen werden.
Hausgeld:
Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt ca. € 155,00.
Beschlüsse:
Es wurden innerhalb der Eigentümergemeinschaft keine
Beschlüsse gefasst, die eine Sonderumlage zur Folge hätten.
Energieausweis:
Bedarfsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 1998, Wesentlicher Energieträger: Strom, Endenergieverbrauch: 39,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A, Gültigkeit: 05.07.2015 bis 04.07.2025.
Kaufpreise:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 327.000,-- und € 22.000,-- für den Stellplatz in der Tiefgarage, zuzüglich Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).
Provision:
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis